TANGSELIFE.COM– Mengenal apa itu Rusunawa yang menjadi tempat tinggal yang dibangun oleh pemerintah dan disewakan ke masyarakat dengan kelas ekonomi ke bawah.
Rusunawa sendiri adalah singkatan dari rumah susun sederhana sewa yang merupakan salah satu jenis hunian vertikal.
Jika kamu ke kota-kota besar maka kamu akan sering melihat hunian yang dibangun vertikal atau memanjang ke atas, seperti rumah susun (Rusun), apartemen, dan kodominum.
Alasan yang mendasari mengapa dibangunnya hunian vertikal ini karena ketersediaan lahan terbatas dan harga tanah yang mahal di kawasan perkotaan.
Maka sebagai alternatif pemerintah membangun rumah susun dalam upaya menyediakan tempat tinggal layak untuk masyarakat dengan harga sewa yang murah.
Rumah susun yang dibuat pemeintah terdapat dua kaegori yakni Rusunami dan Rusunawa.
Adapaun jika kamu berminat untuk tinggal di salah satu jenis rumah susun ini, bacalah ulasan di bawah ini terkait rusnawa dan Rusunami.
Apa itu Rusunawa.
Rusunawa atau rumah susun sederhana sewa merupakan bangunan bertingkat yang dibangun oleh pemerintah yang disewakan kepada keluarga yang kurang mampu secara finansial.
Sementara, Rusunami merupakan singkatan dari rumah susun sederhana milik atau sering disebut sebagai apartemen bersubsidi.
Antara Rusunawa dan Rusunami memiliki perbedaan, pasalnya Rusunami ini dapat dibeli atau dimiliki oleh masyarakat yang memenuhi syarat dan ketentuan yang telah ditetapkan pemerintah.
Sedangkan, Rusunawa merupakan hunian yang hanya disewakan dengan membayarnya per bulan.
Rumah susun ini sama-sama dibangun dan dikelola pemerintah dalam rangka pemenuhan kebutuhan hunian masyarakat kelas bawah di kota besar.
Namun, tidak semua lapisan masyarakat dapat menyewa hunian subsidi ini, terdapat beberapa ketentuan dan persyaratan yang harus dipenuhi.
Sebelum menyewa Rusunawa terdapat beberapa ketentuan yang harus dipenuh, diantaranya:
1. Penyewa tidak boleh berpenghasilan lebih dari Rp4,5 juta per bulan
2. Merupakan WNI yang masuk kategori penghasilan rendah mulai dari buruh sampai kalangan pelajar atau mahasiswa.
Apabila Anda sudah sesuai dengan ketentuan di atas, maka langkah selanjutnya adalah mendaftarkan diri dan isi formulir.
Selain itu, Anda juga harus melengkapi dokumen seperti keterangan kerja dan belum memiliki rumah, slip gaji, fotokopi identitas, dan lain sebagainya.
Untuk harga sewa Rusunawa bervariasi tergantung lokasi dan spesifikasi unit, namun pemerintah telah menetapkan patokan dengan minimal 30% dari pendapatan per bulan.
Sementara, jika Anda ingin membeli Rusunami maka bisa mengajukan melalui Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) dan akan mendapat subsidi pemerintah maksimal 5% sesuai golongan.
Maka dapat disimpulkan bahwa perbedaan Rusunawa dan Rusunami di status kepemilikannya.
Tipe Kamar Rusunawa.
Adapaun untuk rumah susun sendiri biasanya dibangun oleh perusahaan pengembang dengan tinggi lantai minimal 8 lantai.
Rumah susun yang dibuat punya ukuran standar minimal 18 meter persegi dengan lebar 3 meter dan maksimal 50 meter persegi.
Biasanya dalam satu unit rumah susun terdapat kamar tidur, dan ruangan penunjang lain denan ventilasi serta pencahayaan yang cukup.
Tidak hanya itu, fasilitas seperti listrik dan air juga tersedia di rumah susun ini.
Untuk kamar tipe 18 m², 21m², 24 m² dilengapi dengan 1 kamar tidur, ruang tamu, kamarm mandi, dan dapur.
Tipe ini cocok untuk keluarga muda atau seseorang yang belum menikah.
Sementara untuk, tipe 30 m², 36 m², 42 m², dan 50 m² fasilitas yang disediakan 2 kamar tidur, ruang tamu, kamar mandi, dapur, dan ruang makan, sehingga
tipe ini cocok untuk Anda yang berkeluarga dan banyak anak.
Lokasi Rusunawa Tangerang Selatan.
Di Kota Tangerang Selatan sendiri terdapat dua Rusunawa yang dimiliki oleh Pemkot Tangsel.
Rusunawa Tangsel terletak di Rusunawa Situ Gintung yang ada di Kecamatan Ciputat Timur dan Rusunawa Serua yang ada di Kecamatan Ciputat.
Bangunan rumah susun sederahana sewa di Situ Gintung, Ciputat Timur dibuat setinggi empat lantai dengan kapasitas 74 unit.
Untuk rusun Situ Gintung ini harga sewanya paling mahal Rp300 ribu untuk unit bawah dan paling murah Rp240 ribu di lantai 4, biaya ini belum termasuk air dan listrik.
Unit yang ada di Rusun Situ Gintung juga merupakan kosongan tanpa perabotan penunjang apapun.
Sementara, untuk Rusun Serua, Kecamatan Ciputat bagunanya terdiri dari 5 lantai dan tersedia 70 unit.
Untuk harga sewanya paling mahal Rp600 ribu di lantai bawah dan paling murah Rp520 ribu untuk di lantai 5.
Rusun Serua juga lebih lengkap fasilitasnya karena menyediakan funiture seperti sofa dan kasur untuk menunjang kebutuhan penyewa.
Adapun kedua Rusun di Tangerang Selatan ini juga cukup banyak diminati.
Pasalnya, untuk saat ini unit yang tersisa di Rusun Situ Gintung hanya tiga unit saja yang belum berpenghuni terdiri dari dua unit khusus difabel dan satu unit untuk masyarakat umum.
Kemudian, untuk Rusun Serua tersisa 19 unit kosng yang terdiri dari empat unit khusus difabel, satu unit untuk manula dan ibu mengandung, 13 unit untuk masyarakat umum.
Jika Anda berminat untuk tinggal di Rusunawa Tangerang Selatan berikut persyaratannya:
1. Isi formulir
2. Punya KTP Tangsel
3. Sudah berkeluarga
4. Punya slip gaji atau surat keterangan penghasilan
5. Surat keterangan belum punya memiliki rumah dari RT dan kelurahan
6. Lampirkan SKSC
7. Setiap satu unit maksimal dihuni lima orang dalam satu KK
Adapun untuk harga sewa Rusun Situ Gintung sebagai berikut:
- Lantai Dasar Rp300 ribu
- Lantai 2 Rp280 ribu
- Lantai 3 Rp260 ribu
- Lantai 4 Rp240 Ribu
Harga sewa Rusun Serua
- Lantai Dasar Rp600 ribu
- Lantai 2 Rp580 ribu
- Lantai 3 Rp560 ribu
- Lantai 4 Rp540 ribu
- Lantai 5 Rp520 ribu
